8家开发商争相出手，最后群升置业拿下原保温瓶厂玻璃厂地块

　　福州新闻网讯  从3月4日发布出让预告，到4月4日正式挂牌出让，再到昨日45轮激烈竞拍。原保温瓶厂、玻璃厂地块终于以5.64亿元花落福建群升置业有限公司。这一成交价高出起始价1.92亿元，超出起拍价1.32亿元。平均楼面地价也一路攀升至每平方米5680元。

　　8家开发商争相出手竞拍

　　与今年前两块成功出让的土地大为不同的是，开发商们早早就开始对本次出让的两地块出价，而且价位一家高过一家。昨日9时30分，福建群升置业有限公司率先出价3.72亿元。9时50分，福建阳光房地产开发有限公司紧随其后出价3.74亿元。

　　昨日15时起，开发商开始扎堆出价。市国土资源局一层交易大厅座无虚席，上百人在焦急等待结果。15时59分，福州市万科房地产有限公司出价4.3亿元，成为最后一个出价的开发商。

　　本次有8家公司获得挂牌竞买资格，包括融侨、万科、群升、中庚等重量级开发商。获得挂牌竞买资格的还有一名欧姓先生，出价3.98亿元。

　　挂牌竞买时间截止后，其中8个竞买人表示愿意竞拍出让地块。本次出让由挂牌形式转为激动人心的现场拍卖。福州牛年第一拍就这样突然来临了。

　　平均楼面地价攀升至5680元/m2

　　16时许，拍卖开始。4.32亿元、4.5亿元、4.6亿元……23轮加价后，开发商出价已经高达5亿元。“现在价格飙升，希望各位考虑利润空间。”拍卖师不忘调节现场紧张的气氛。如果以5亿元成交，楼面地价就已达每平方米5035元。然而，开发商显然没有放手的意思，出价越来越高。

　　1号福建群升置业有限公司与6号中庚集团旗下的福州骏建房地产开发有限公司出价咬得最紧。出价高于5亿元之后的拍卖，几乎成了这两家公司的PK。

　　“56400万元第三次！”随着拍卖师重重落锤，成交价定格在第45轮加价。福建群升置业有限公司成功取得原保温瓶厂、玻璃厂地块的使用权。平均楼面地价至此攀升至每平方米5680元。

　　市国土资源局工作人员与福建群升置业有限公司总经理肖斌签订成交确认书。原保温瓶厂地块成交价2.99亿元，原福州玻璃厂地块成交价2.65亿元。

　　开发商表示：成交价属合理范围

　　福建群升置业有限公司系中国民营企业500强的“中国群升集团“下属企业，在我省从事房地产开发。该公司在福州开发的楼盘有群升国际尚都、群升国际佳境等。

　　拍卖结束之后，记者采访了福建群升置业有限公司总经理肖斌。他表示，因为市中心土地资源稀缺，此次虽然是高价中标，但两地块物有所值，成交价也并没有超出公司预计，属于合理范围之内。

　　肖斌表示，群升置业会在我市原有的规划基础上，把两地块打造成市中心精致中高档住宅，并尽快推向市场。