福州新闻网讯　去年的首届文博会福州重点推介三坊七巷文化旅游、南后街开街招商项目。今年第二届文博会再次力推“福州市三坊七巷保护修复工程的开发利用”招商项目。与去年相比，今年的三坊七巷招商项目有什么新亮点呢？

　　亮点一：五大内容蕴涵巨大商机

　　据介绍，今年我市推出的“福州市三坊七巷保护修复工程的开发利用”招商有5个具体项目内容：南后街商业店面；澳门西风貌协调区沿安泰河餐饮、酒吧休闲区；三坊七巷更新用地；三坊七巷出让院落；三坊七巷沿线（吉庇路、光禄坊、通湖路、衣锦坊—雅道巷）出让地块。由于三坊七巷总体规模庞大，需要持续的资金投入，这些项目一旦成功实现开发，无疑将给投资方带来巨大的商机。

　　亮点二：拆违后腾出的土地 竞买人可自行修建

　　根据有关方面的规划，作为三坊七巷中轴的南后街，集传统文化、休闲旅游、精品商业为一体，融文脉传承、商业延续、民俗展示、高端消费于一身，是传统商业业态与新型商业业态相融合的经典，是提升商业品质与增添文化品位创新的尝试。

　　据介绍，为更好传承保护三坊七巷历史文脉，最大程度恢复古街区历史风貌，现将拆除违规建筑后腾出的土地，按规划要求与相关规定提供给竞买人自行修建。

　　亮点三： 百余亩稀缺地块将集中出让

　　今年下半年，三坊七巷将推出一批地块和商业旺铺，总面积达100多亩。

　　其中，南后街两侧商业旺铺2.4万平方米，修复古建筑13处5500平方米；其商业业态包括寿山石、漆器、软木画等福州传统工艺展示及销售，明清家具、古玩、字画展示与销售，古籍善本、字画裱褙展示与销售，茶艺、珠宝及世界顶级奢侈品销售等。

　　在名人辈出的三坊七巷、在纵横交错的坊巷深处，近期拟规划出让一批具有独特明清建筑风格的院落53处，总占地面积约53亩，最大院落约3112平方米，最小院落约349平方米，分布在坊巷之间，如衣锦坊39号、黄巷21号、安民巷50号、吉庇巷82号等。

　　沿南北方向贯穿三坊七巷，吉庇路、光禄坊、通湖路、衣锦坊—雅道巷为三坊七巷四周重要界面，近期共有可出让地块16幅，合计用地面积约56.8亩，计划整合后公开出让，可建建筑面积约34168平方米，拟作为商业、商住、酒店用地等。

　　澳门西片区今年下半年将推出出让地块，建筑面积约6800平方米，业态主要为餐饮、酒吧休闲区。

　　（福州日报记者 吕路阳）