福州新闻网讯　福清的林先生花高价租下一处店面后发现顾客寥寥，经营惨淡。他大呼上当受骗了，要求解除租赁合同。他的要求能获得法院支持吗？近日，福清市法院经审理认为，林先生的要求于法无据，但其可依约要求调整租金。
   
　　2007年初，福清的林先生以每年9万元的价格租下位于福清西门的一处商场，主要经营高档服装，租期两年。双方还约定，可根据实际经营情况变更租金。
   
　　该商场开张半年以来，顾客很少，林先生所赚的钱根本抵不上租金和日常开支。于是，他找到商场负责人，要求解除租赁合同，但遭到拒绝。双方多次争执无果，遂诉至福清市法院。
   
　　林先生称，自己当初相信商场负责人的宣传，以为商机好才与之订立租赁合同，但实际经营状况与对方所讲的并不一致，商场方面欺骗了他。
   
　　商场方面则辩称，租赁合同是双方合意的结果，不存在欺诈的情况；且双方订立的合同期限是两年，林先生在合同未到期前无权要求解除。
   
　　福清市法院经审理认为，林先生主张解除合同于法无据，但其经营情况确实未达到预期效果，可以依照合同的约定减少租金。
   
　　在法院的多番调解下，当事双方最终达成了一致意见，并签订了新的租赁合同，租金调整为原来的一半。