宏琳古街还有大批商业店面待售待租，招商招租面临机遇，形势仍然严峻。

　　福州新闻网讯　笔者获悉，9月23日，闽清县与全国最大古民居宏琳厝对接开发的宏琳古街正式开街，入驻家电超市、家具超市、食品超市、糕点加工、工艺根雕、网吧等多家县内外商业企业，所在地新壶村医疗所也入驻古街，格外引人注目。

　　宏琳古街由闽清宏琳古街商贸发展有限公司（即福州锦盛房地产开发公司），于2006年春节期间建成，全长310米，宽12米，两侧建设3-4层仿古建筑，其中店面98间，占地面积5300平方米，位于闽清坂东镇新壶村，与全国最大古民居宏琳厝毗连对接，总投资800万元。另外，开发商还配套建有宏琳停车场，占地面积5100平方米，可停靠百余辆各种规格客运班车、载重货车、旅游专车、旅行轿车或数百辆摩托车、电动车和自行车；配套建有国家投资、产权归闽清县坂东镇政府的宏琳广场，占地面积3万平方米，可容纳成千上万人在此休闲、健身和举办得大型公益活动，建成以来，闻名遐迩的闽清“十八坂”商贸盛会暨闽清“名山、碧水、古民居”旅游节，每年的正月十七、十八、十九，均在此举办三天，吸引大批群众和客商在此广场买卖商品、交易春耕物资和参观旅游。

　　可是，宏琳古街自建成以来，一直不能真正成街，外商不愿入驻，当地商户和小贩也不愿入驻租房开店和摆摊做生意，开发商开发建设的宏琳古街两侧98间商业店面，未能按预定价格如期销售或出租，两侧的家居商品房在销售价格上与预定价格存在差距，引起业内人士广泛关注，开发商对此也迷惑不解：古街所在地坂东镇人口多达4万多人，还有流动人口万余人，还有每年到坂东镇参观宏琳厝的10多万游客，如此规模的人口和流动客商流，因何漠视设施完美的宏琳古街商业圈？！鉴于此，开发商经过深入的调查研究，在今年初推出宏琳古街招商招租优惠政策。根据这个优惠政策相关规定，开发商闽清宏琳古街商贸发展有限公司（甲方）向入驻商户（乙方）提供以下优惠： 一、店面享受2年免交租金；二、店面工商、税务、物业费用2年免交；三、店面宣传广告费用2年免交；四、免租期间可以转让（店面），转租收入归商户（乙方）所有。宏琳古街的扫商招租优惠政策，吸引了广东等地超市客商纷纷到宏琳古街参访，宏琳古街因此迎来了建街以来的首批县外客商入驻经商。

　　良好的开端，就是成功的一半。闽清县和坂东镇领导都相信：随着宏琳古街正式开街以及首批县内外客商入驻经商，将带动更多的县内外客商到宏琳古街发展商贸。按照规划：宏琳古街店面主要招商项目为：（1）旅游手工艺品、礼品、锡制品、木雕手工艺品等；（2）婚纱摄影；（3）地方风味小吃；（4）炸鸡系列连锁；（5）茶馆（茶艺表演）；（6）特色古典咖啡饮品店；（7）闽清三宝专卖（笋干、糟菜、橄榄）；（8）大型综合性的旅游指定购物商店；（9）便民超市；（10）宏琳古街酒店；（11）古街自助夜总会。店面出售基价为4900元/m2，店面出租基价为290元/m2年。

　　（福州新闻网通讯员　黄笃文）