新华网福州8月17日电 买房你“团”了吗?目前福州楼市刮起团购风，形形色色的团购营销在各大售楼部展开。业内人士分析，在高企的房价面前，开发商亦想通过团购，变相降价刺激销量，提早备战金九银十。

　　今年暑期档，团购成为福州部分楼盘的香饽饽。早在7月份，仁文江语城称“参团即优惠2万”，吸引了上百名购房者参与;8月，保利香槟国际推出婚房季，存6000抵10万的巨“惠”主题活动;中国贵谷推出存5000抵30000团购模式，重在新品预约;融信澜郡存5万抵12万……

　　而另一方面，据搜房网统计，截至8月14日，8月份福州楼市已长达近半月未有新增房源。一边是供应量下降，一边是团购风起，对此业内人士分析，在目前成交较为低迷的情况下，团购大多数还是属于变相促销，目的是快速扫货。

　　国家指数研究院每月公布的数据显示，福州从年初到目前房价一路“小跑”。从年初13375元/平方米到7月份已涨至14551元/平方米，上涨1176元/平方米，涨幅达8.8%。

　　价格上涨致使购房者陷入观望。据统计，8月第一周，福州一手房成交量425套，环比下跌13.71%，而7月一手房成交量更是以1284套创下17个月最低值。

　　“今年的暑期档，整体市场热度和活跃度确实不如其他月份，这给开发商的销售带来压力。”双安房地产有限公司金山店的林经理分析说，当前市场仍处淡季，为了不给“金九”拖后腿，就必须在8月份有所斩获，团购无疑给开发商提供了另一种营销手段。

　　福建中琦房地产有限公司经理陈秋源表示，当下楼市处于青黄不接的状态，高企的房价致使购房者观望情绪明显。8月份房源供应不多，开发商都希望在淡季中尽快清库存，备战金九银十。

　　(新华网记者 董建国 宓盈婷)