新华网福州4月29日专电(记者沈汝发)福州市房地产交易登记中心统计显示，一季度福州市区商品房销售均价为13035元/平方米(含各类保障性住房)，同比下降4.29%。

　　据介绍，其中商品住宅销售均价为12974元/平方米，同比下降2.19%。一季度市区办公用房均价为19231元/平方米，同比上涨29.92元/平方米，商业用房均价为25978元/平方米，同比下降3.88%。

　　同时，福州市商品房销售量继续下降，市区萎缩明显。据福州市住房保障和房产管理局介绍，从一季度市区月份销售情况看，1月份市场仍延续去年10月份之后出现的低迷状况，2月、3月有所回暖，出现销售的“小阳春”，主要原因是房地产个人购房信贷政策有所放松。但从最近对楼盘实地调查情况看，3月中旬，市场出现了再度趋冷的迹象。