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“一房二卖”被判双倍赔偿５３．８万元
2009-03-20 08:56:22　　来源：新华网福建频道　　【字号 大 中 小】
  　新华网福州3月20日电（记者郑良）福州市中级法院日前对一起房地产纠纷案件作出终审判决：福建翠鸿房地产有限公司“一房二卖”，导致先签订商品房买卖合同的林女士无法取得房屋所有权，构成欺诈，依法被判处向林女士返还购房款２６．９万元，并支付原购房款一倍的赔偿金，共计５３．８万元。
    ２００４年４月间，翠鸿房地产公司与福州一家装修公司签订合同，约定由该装修公司承包福州君悦酒店部分装饰装修工程。随后，双方又订立《购房协议》，约定该装修工程公司向翠鸿房地产公司购买两单元房屋，并在工程量达到规定时，由翠鸿房地产公司于７日内将上述房产登记给装修公司并负责办理相关手续。
    ２００４年６月间，装修工程公司出具证明，确认将上述两单元房屋中的一幢产权登记为林女士，并由林女士向翠鸿房地产公司支付购房款２６．９万元。同年７月间，林女士向翠鸿房地产公司支付２６．９万元购房款。
    其后，翠鸿房地产公司又与另一购房者签订商品房买卖合同，将林女士购买的该处房产再次转让。该购房者支付购房款后，房地产开发商交付房屋并协助其办理了产权证。
    在多次要求房地产开发公司交房遭到拒绝后，林女士于２００７年６月向法院提起诉讼，要求房地产开发公司承担违约责任。
    法院审理认为，林女士与房地产开发公司之间形成房屋买卖关系，在林女士已经交付了购房款的情况下，房地产开发公司将该房屋转售他人，构成欺诈。法院根据我国《合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，依法作出了判决。（完）

【责任编辑：陈杰】

 
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