１月份，厦门市一手商品房成交量继上月大涨之后继续攀升，基本恢复到去年同期的成交量，其中商品住宅的成交量回升较快，环比、同比均大幅增长。

    据统计，１月份，厦门市商品住宅均价为７４６４元／平方米，比上月的８５５６元／平方米下降１３％，其中岛内９４８６元／平方米、岛外６１２４元／平方米。厦门市国土资源与房产管理局副局长郭俊胜说，２００８年１月，全市商品住宅均价是１０５７３元／平方米，今年１月的７４６４元／平方米与之相比已经明显回落。

    从各区域的商品住宅成交情况看，１月商品住宅岛内和岛外的成交量不分上下，分别占总成交量的５３％和４７％。岛内共成交９７１套，其中思明区成交５６４套，比上月增加２６４套。岛外各区（除翔安区）商品住宅成交量均大幅上升，共成交８５８套。

    从购房人群情况看，１月销售的商品住宅中，厦门本地购房者占４４％，非厦门本地购房者占５６％。

    １月份厦门市二手房、二手住宅成交量也继续保持上升态势，并超过去年同期二手房成交量，创下了２００８年１月以来的最高记录。

    数据统计显示，１月厦门市二手房共成交１４６４套，环比上涨０．８％，同比上涨５５％。其中，二手住宅成交１２９２套，环比上涨１４％，同比上涨８８％。从交易面积情况看，普通住宅成交比例最大，户型面积在９０平方米以下和９０－１４４平方米的共成交１１６３套，占总成交量的９０％。（完）