据统计，１月厦门市商品住宅销售量为２０．６５万平方米，较去年同期上升８３．７１％，较去年１２月上升１１８％，是近一年来厦门市商品住宅销量最高点。

    受销售回暖影响，今年１月份厦门市商品住宅年累计供应量为２６１．５２万平方米，年累计销售量为１１３．８１万平方米，供销比为２．３０，较上月下降，是近一年来首次出现下降走势。

    此间人士分析认为，销售回暖的主要原因在于房价的大幅下降。１月份厦门市商品住宅均价为７４１２元／平方米，较上月下降１０．６９％。其中岛内住宅均价为９４７６元／平方米，较上月下降１．０５％；岛外均价为４３４３元／平方米，较上月下降１８．０１％。以厦门市岛内房价为例，２００８年１月份岛内商品住宅均价在１６２０６元／平方米左右，对比于今年１月份的价格，每平方米下降６７３０元，降价幅度超过４１％。（完）