据了解，福州房产典当是典当行所有业务中比重最大的，占到５０％以上，今年以来，部分典当行甚至占到八成。

    据福州汇林典当有限公司总经理许良介绍，去年下半年至今年初，典当行业务转暖，房产典当业务相应增加。不过，由于楼市交易不畅，典当行不得不降低房产当金来控制风险。而折当率一旦降低，意味着房产典当所能换得的资金大幅缩水。以原价１００万元的房产为例，去年上半年可当到７０万－８０万元现金，今年只能当到６０万元现金。

    业内人士表示，由于当前福州房产价格还处在调整中，不排除估值往下走，房产折当率进一步下行的可能。（完）