统计数据显示，２００８年１１月、１２月厦门全市一手商品房分别成交１５４７套和１６３７套，环比增长１９％和６％。其中商品住宅分别成交７２６套和８２７套，环比增长１８％和１４％。

    从各区域销售情况看，岛内商品住宅仍是交易的主战场，１１月、１２月分别成交商品住宅５５９套和８２７套，占到全市商品住宅总成交量的７７％和６３％。

    进入１２月，岛外各区商品住宅成交量有所回升，共成交３０７套，占到全市的３７％。其中海沧区成交９４套，环比增长２３．７％；集美区成交５１套，环比增长６．２５％；同安区成交１４２套，环比增长２３０％；翔安区成交２０套，而１１月是零成交。从分户型面积销售情况看，普通住宅成交比例最大。１１月户型面积在９０平方米以下和９０平方米－１４４平方米的共成交４５９套，占总成交量的６３％；１２月共成交５９４套，占总成交量的７２％。

    最近两个月厦门市二手房成交量、二手住宅成交量也大幅增长。据统计，１１月份二手房共成交９０７套，环比增长５４％；其中二手住宅成交６８９套，环比增长４８％。１２月份二手房共成交１４５３套，环比增长６０％；其中二手住宅成交１１２９套，环比增长６４％。数据显示，１１月、１２月全市二手住宅成交量大幅上升，超过同期一手商品住宅成交量，并达到２００８年二手住宅交易的历史最高点。从交易面积情况看，普通住宅成交比例最大。１１月户型面积在９０平方米以下和９０平方米－１４４平方米的共成交６１７套，占总成交量的９０％；１２月共成交１０２４套，占总成交量的９１％。    

    厦门市国土房产局有关负责人说，房地产市场的活跃根本动力来自政策的支持和开发商的合理定价。（完）