厦门市保障性住房政策规定，经济适用房和保障性商品房购房者拥有的都是有限产权，５年内不得转让，５年后上市交易应将增值收益按约定比例缴交给政府。以往，由于有限产权的问题，保障性住房并不能用来抵押办理按揭贷款，这给购买保障性住房的中低收入家庭带来了不小的困难。此次协议签订后，今后厦门市保障性住房的购房者，可以像普通商品房购房者一样方便地到建行办理按揭贷款。

    建设银行厦门市分行相关负责人表示，凡是９０平方米以下的经济适用房、保障性商品房等保障性住房，均可以享受在商品房住房贷款基准利率基础上下调１５％的优惠。保障性住房贷款人只需解决２０％的首付，剩下的８０％房款都可以通过银行按揭贷款解决，最长的贷款期限为２０年。