办法规定，凡租赁期限超过３年（农场土地使用权超过１０年）或属于重大租赁项目，或者是涉及国计民生、公共场所的租赁，以及可能造成重大影响、危及公共安全、影响公共卫生、社会秩序的租赁都需分别报市国资委或主管部门批准。

    福州市国资委要求，市属企业国有资产在制订租赁方案时，其租赁参考价须根据市场询价及供求情况确定，土地使用权和房产等以周边相同地段租赁价格作为参考价；设备等以同类设备市场租赁价格作为参考价。国有资产租赁应当遵循公开、公平、公正原则，通过公开招租方式确定承租方。重大租赁项目应在市一级及以上的媒体公告，其他的租赁项目应在企业内公告。

    福州市国资委表示，市属企业违反本办法规定，不与承租人签订资产租赁合同、不收取租金或者少收取租金造成国有资产损失的，将依法依纪追究企业负责人及相关责任人的责任。市属企业负责人在此过程中滥用职权、玩忽职守造成国有资产损失的，依纪给予纪律处分，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。（完）