福州市房管局表示，房管部门将会同工商部门制定统一规范的物业服务合同示范文本，通过推广使用物业服务合同示范文本，明确合同各方当事人的权利、义务、责任、服务项目、服务范围、服务标准、收费标准以及违约责任等。

    同时，福州市将建立完善物业服务企业信用档案系统，强化全市物业行业诚信意识，并向社会进行公布。根据规定，房管部门将把企业信用档案情况与资质审验、物业项目招投标信用考核、物业项目评优评先等方面相挂钩，建立起守信企业激励机制、失信企业惩戒机制和严重失信企业淘汰机制。（完）