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福建房地产投资增速创近两年新低
2008-07-22 08:07:33　　来源：新华网福建频道　　【字号 大 中 小】
    新华网福州７月２１日电（记者来建强）福建省统计局发布的最新统计数字显示，今年上半年，这个省的房地产投资增速为１６．１％，创近两年来新低，商品房新开工面积等其他指标出现下行。
    据统计，上半年福建全省房地产开发投资为５４４．６５亿元，增长１６．１％，同比回落１７．４个百分点。２００６年同期增幅为４３．９％，２００７年为３３．５％。与此同时，福州、厦门和泉州等沿海主要城市房屋销售价格涨幅均出现连续数月的回落。
    业内专家分析福建省房地产投资增幅回落的原因，一是土地购置支出下降，上半年，全省土地购置费１５６．３７亿元，下降８．６％；二是商品房新开工面积减少，上半年，全省新开工商品房１６４７．３４万平方米，下降１９．２％；三是房屋销售下降，上半年，全省商品房销售为７４５．８万平方米，下降１９．１％；四是空置房大量增加，全省商品房空置面积达２５７．１３万平方米，增长１３．２％。
    业内人士认为，福建省今年房地产开发投资不可能再出现明显增幅。国家出台的各项宏观调控措施对住宅产品的需求已经有了一定抑制，尤其是投资需求受到一定抑制。从紧的货币政策也使得房地产开发贷款难度加大，个人住房贷款门槛被抬高。
    目前，福建省各大主要城市的房地产市场观望气氛仍然较浓，开发商资金回笼速度进一步减慢，商品房新开工项目的施工进度放缓。（完）

【责任编辑：陈杰】

 
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