《报告》显示，去年，福建省三大中心城市福州、厦门、泉州的房屋销售价格指数上涨都比较明显，其中厦门的涨幅最高，福州和泉州的涨幅分别为６．８％和６．７％，分别比上年上升０．１个百分点和０．９个百分点。福建省土地交易价格也大幅上涨，涨幅大大高于房价。房屋租赁价格小幅上涨，涨幅比上年有所扩大，但租赁市场景气度不高，福州市租赁住房年收益率仅２．８％。

    《报告》指出，去年福建省金融机构人民币房地产类贷款增长４６．５％，年末余额占各项贷款余额比重为２８％，下半年房地产类贷款增幅总体有所回落。其中房地产开发贷款增量逐季减少，年末增幅比上半年回落１１．８个百分点，下半年商业银行对房地产开发项目贷款趋于谨慎，增量仅占全年的２７．７％；个人住房贷款余额增长５１％，增量占人民币各项贷款增量比重上升至２６．５％。

    《报告》还指出，福建省房地产市场供求趋于平衡。去年福建省商品房新开工面积３８８２万平方米，增长５５．５％，施工面积９５８７万平方米，增长３７．１％；福州、厦门、泉州三大中心城市新房供应明显增加，９０平方米以下商品房供应比例提高，全省保障性住房建设全面实施。与此同时，市场消费趋于理性，福建省商品房销售面积２４３１．２万平方米，增长１９．８％，比上年回落１２．３个百分点，进入第四季度市场观望氛围浓厚，房地产市场销量下滑，非自主性购房需求得到有效抑制。