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灾后重建家园时村民可申请重新分配宅基地
2008-06-10 15:27:10　　来源：新华网福建频道　　【字号 大 中 小】
    新华网福州６月９日专电（记者郑良）四川汶川大地震造成灾区大量房屋倒塌、毁损，不少村民的宅基地被毁损，无法在原地重建房屋。法律界人士指出，灾后重建时村民可重新要求分配宅基地。
    厦门勤贤律师事务所律师曾凌说，对于农村地区农村房屋倒塌毁损，甚至宅基地也遭受破坏的情况，根据我国物权法相关规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭；对于失去宅基地的村民，村组织应当重新分配宅基地，村民可以利用新分得宅基地重新建造房屋，并在重建家园时依法获得国家救助。
    曾凌说，对于城市房屋倒塌现象，如购房人与开发商签订购房合同后，购房人付清购房款，开发商尚未交付房屋时，由于房屋所有权尚未转移到购房人手中，此时房屋毁损灭失的风险由开发商承担，购房人可以要求退还购房款。（完）

【责任编辑：陈杰】

 
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