今年一季度，福州市先后公布了市区今明两年的住房建设计划，重点建设中低价位、中小套型普通商品房，增加住房有效供应。其中，今年将新开工建设廉租住房、经济适用住房等社会保障性住房１５０万平方米，２００９年新建社会保障性住房将达１２０万平方米。

    福州市还积极探索建立经济租赁房制度，今年上半年计划推出首批６００套经济租赁房。日前，福州市出台的有关经济租赁房管理办法规定，未经批准，任何单位和个人不得擅自上市交易经济租赁房，也不得分割办理产权。

    业内人士指出，福州市政府大规模推进社会保障性住房建设，初步构建起多层次的住房保障体系，改变了许多有自住性需求市民的购房预期，有效平抑房价过快上涨，房价涨幅也由２００６年底一度高居全国７０个大中城市前列而逐步回落。（完）