据统计，１１月份厦门市一手商品住宅成交７９１套，成交面积１０２２１５．３６平方米，成交总额８．５８４４亿元。住宅成交套数比上月大涨５８．８４％，创今年下半年住宅成交新高。住宅交易量主要集中在岛内。

    １１月份是房产新政正式实施的首月，一系列优惠政策对市场起到了一定程度的刺激作用，但从交易楼盘看，住宅交易的反弹主要得益于降价楼盘的放量。从总量来看，１１月份厦门住宅市场的交易量虽有较大起色，但比去年同期大跌了６４％。

    １１月份厦门全市商品住宅均价回落至８３９８．３７元／平方米，比１０月份下跌３．９６％，比去年同期下跌了１７．０５％。岛内商品住宅本月均价９０５９．３２元／平方米，首次跌破万元，比上月下跌１７．４９％。同时，岛外一手商品住宅均价５５５２．９７元／平方米，比上月下跌０．５９％。从成交楼盘分析可以看到，楼盘降价已不是个别现象，目前全市不少楼盘都或明或暗不同程度地调低了价格，这是造成岛内外住宅均价双双下跌的直接原因。（完）