通知称，经福州市主管部门测算后，城区享受优惠政策的普通商品住房认定标准调整如下：

    鼓楼、台江区的房屋实际成交价格每平方米８５００元以下（含８５００元）；其他城区房屋实际成交价格每平方米７０００元以下（含７０００元）；２００７年１月１日至２００７年１２月３１日通过招拍挂方式取得土地的商品住房项目，房屋实际成交价格每平方米１００００元以下（含１００００元），同时，还应满足住宅小区建筑容积率在１．０以上、单套建筑面积在１４４平方米以内（含１４４平方米）两个条件。

    通知指出，上述标准自今年１１月１日起执行。今后将根据实际情况适时调整公布。

    该通知是对福州市１０月３１日发布的《促进福州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》救市新政（下称“１０·３１”新政）关于普通住房认定标准的调整。根据“１０·３１”新政的规定，普通住房的界定标准为：住宅小区建筑容积率在１．０以上、单套建筑面积在１４４平方米以内（含１４４平方米），实际成交价低于同区段住房平均交易价格１．４４倍以下。（完）