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农村土地转包后被征收　青苗补偿费应归转包人
2008-10-21 09:05:18　　来源：新华网福建频道　　【字号 大 中 小】
    新华网福州１０月２０日电（记者郑良）福建厦门同安区宋宅村村民汪某通过转包取得土地承包经营权，后该土地被征收，青苗补偿费归属起纠纷。同安区法院近日对该案作出一审判决：土地承包经营权流转只要不违法，青苗补偿费应给转包人。
    ２０００年，苏某向同安区五显镇宋宅村承包了２．５亩土地，约定承包期限至２０１５年。２００５年２月，苏某将其中的１．３亩土地转包给叶某，叶某于２００７年２月又将该１．３亩土地转包给汪某。期间，土地承包款一直由苏某向宋宅村支付。
    ２００７年１２月，苏某承包的这１．３亩土地因市政工程需要被政府征收，青苗补偿费按照５７００元／亩进行补偿，由宋宅村领取后发给了苏某。汪某遂将宋宅村与承包人苏某告上了法院，要求宋宅村和苏某将青苗补偿费还给自己。
    宋宅村提出，被征收的土地由村里承包给苏某，苏某的转包行为没有经过村里同意，村里与汪某没有合同关系，且土地承包款一直由苏某向村里交纳，村里将青苗补偿款发给苏某并没有违反规定。
    厦门市同安区法院认为，按照我国《农村土地承包法》规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转。通过转包取得土地经营权并不需要征得发包人的同意。由于汪某是讼争土地被征收时的实际经营人，青苗补偿费应当归汪某而不是原承包人苏某所有。
    同安区法院判决：苏某从宋宅村领取的１．３亩土地青苗补偿费共计７４１０元应归还汪某。（完）

【责任编辑：陈杰】

 
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