翁先生在新兴小区住了5、6年了，可小区好几座楼的产权证和土地证都没办下来。他想让记者帮忙问问，到底是什么原因不能办证？

　　福州市产权登记交易中心监察室许干事告诉记者，新兴小区是福州市土地房屋开发总公司开发建设的项目，该项目二期有8座楼由于规划验收未通过及建审资料不全等原因，目前无法办理竣工验收备案手续，导致业主无法办理“两证”，业主们现在只能等待开发商将验收手续办好。

　　福州市土地房屋开发总公司负责办理新兴小区遗留问题的工程师林先生告诉记者，规划验收没通过的原因是当初小区的市政管网铺设未经建设部门批准。林先生表示，总公司正在处理此事，请业主们耐心等待一段时间。

　　（福州日报记者　张若佳）