农民工子女借读费问题

　　张先生询问：我是四川来榕民工，子女上学是否仍要交借读费？

　　福州市教育局：农民工子女上学必须具备有效的身份证、农村户口簿、期限为一年以上的劳动合同及在福州的暂住证。没有与用人单位签订劳动合同的农民工，到所住社区的劳动站开具相关的证明即可。具备这些条件的农民工，可到招收农民工子女的学校为孩子报名，无须缴纳借读费。

　　房产证如何更名？

　　王先生：本人原本想买房后即与前女友结婚，房产证上已填上前女友的姓名，但双方最终未能如愿走到一起。现经协商，前女友愿意将房产证改为本人一人所有，不知须经哪些手续？要多少手续费？相关部门能否给一个答复？

　　福州市房地产交易登记中心：如要更改产权证上产权人名字，则属交易过户，可通过买卖合同或赠与公证方式办理，涉及税费情况如下：

　　 ①买方：契税3%（普通住宅减半），印花税0.05%，手续费3元/㎡,登记费85元

　　 ②卖方：营业税及附加5.55%、土地增值税0.5%（普通住宅免征），个人所得税1.5%（普通住宅1%），印花税0.05%，手续费3元/㎡。

　　村集资房的产权过房问题

　　唐先生：我买了勺园新村的一套房子，是村集资房，当时讲产权不能过户，现在产权证已办下来，土地证没有办下来，请问现在我是否能够办理产权过户？需要什么材料证明？

　　福州市房地产交易登记中心：要看该土地性质是不是集体所有，如果是，那只能过户给本村居民。具体可持产权证、身份证等相关材料到区房管局办理。

　　（福州晚报主持人 李琼）