12日上午，在市房地产交易登记中心办证大厅“历史遗留问题及欠税楼盘”预收件专柜，家住鼓山镇前横路的林依伯和女儿前来办理产权证收件手续。

      他告诉记者，他家是2000年拆迁安置在前横路连凤小区。因为开发商造成的楼房消防不过关等问题，产权证拖了6年一直不能办理。工作人员告诉他，收件后只需15个工作日就可以领到产权证。听了这句话，老人激动得眼圈发红，连说：“这么快就能办好，太高兴了。”

      市房地产交易登记中心主任周玉建告诉记者，自3月20日市房地产交易登记中心发放首批“问题楼盘”产权证以来，目前已解决138座、69万平方米房屋预先登记备案，约7000户群众可以到该中心或各区房管局办理久拖未决的产权证办证手续。

     “问题楼盘”是指，因开发商造成的土地、规划、建设、消防及质量验收等相关手续问题，而不能办理产权证的楼盘。据了解，我市从1997年就开始解决历史遗留的产权问题，已陆续为五六千户居民办理了产权证，但还有几千户未办理产权证。今年2月，市政府下发38号、39号文，要求限期解决商品房和安置房以及欠税楼盘办理“两权证”历史遗留问题。

      最初很多开发单位、拆迁单位不配合，不提供房屋建设资料，房屋面积测量没人管，群众不了解政策，不知道办不了证的原因。“历史遗留问题及欠税楼盘”预收件专柜负责人杜榕说：“刚开始几个月，来办收件的人大批量地涌来，柜台被围得里三层外三层。”

      市房地产交易登记中心主动在全市范围调查摸底，召开多场会议动员部署。在窗口设立专柜，开展历史遗留产权登记问题的预收件工作。中心产权登记处到各区房管局，与区属开发单位、拆迁单位、街道社区现场办公。

      长期以来，群众办产权证和土地证要跑两个部门，且办证时间长达一两个月。为方便群众“只进一个门，办好两本证”，市房地产交易登记中心与市国土资源局经过几个月的筹备，在今年7月1日实现了房屋、土地“两证合发”，使群众只需在15个工作日内就能在一栋楼内同时办结两本证。
目前解决历史遗留产权登记问题已取得阶段性成果。

    （福州晚报记者 綦芬）