小区内新装上的健身器材

　　东南快报讯　昨日，福州连江南路闽冶花园的业主们收到了一份特别的新年礼物，小区里装上了崭新的老人活动器材、喜庆的电子公告牌。而这一切，全是小区热心业主自治管理的结果。

　　闽冶花园是个老小区，曾遭物业公司弃管。如今，这个小区换了新面貌，院里新添了健身器材和花草，门前挂上了红灯笼，居民们住得也舒心了。“我对以前的物业公司满意度如果是50%的话，那现在我对我们热心业主的自治满意度就有90%。”小区业主张依伯满脸笑容地说。

　　物业公司退出管理一年多

　　小区业主自治受人夸

　　福州闽冶花园原来一直由一家物业公司管理，因为在安全检查、环境卫生等方面做得不是很好，小区内存在卫生脏乱、电动车丢失等问题，业主们都有意见。有些业主以此为由拒交物业费，使小区的物业管理陷入了僵局。2012年10月，物业公司就撤出了小区。无奈之下，业主们推选5位热心业主，成立了闽冶花园自治委员会，通过民主选举了自治委员会的管理人员，与物业公司彻底解除合同。

　　不过，令小区居民感到欣慰的是，经过一年多自治之后，小区的面貌发生了翻天覆地的变化，他们的管理得到了业主们的肯定。

　　他们的自治办法是将居民们发动起来一起参与管理小区。汽车停放散乱，他们就和居民们商量，让居民们白天把车开走，晚上停放在固定位置，流动车辆也专门辟出地方停放，绝不让车辆随便停放影响居民行动。而居民们也自觉地配合着这些措施，有车的都按规矩停放。这个方法就解决了小区内的一个难题。而小区内的清洁卫生工作、安全保卫工作等都得到了居民们的支持，让每个居民参与到了小区的管理当中。

　　谈到经验，该小区的郑主任说，大家的热心都是义务投入，以减轻业主的经济负担为工作方针，让财务管理民主、公开、透明、有监督。

　　为小区新添了便民设施

　　业主自掏腰包感谢自治委员会

　　热心业主了解了小区内老人健身器材缺乏，主动写申请向上级部门争取，花费了几个月时间，昨日，崭新的健身器材终于出现在了小区大院里。

　　“几个月前，自治委员会的成员几乎每天都开会。为了写好一份申请，5位带头人花了不少心思，跑街道、进社区，有时忙到晚了，他们甚至连午饭都没吃，继续找人办事。”业主陈依姆指着大院里的健身器材说，以前居民健身要到旁边的新建小区，现在不出院就能享受出健身的乐趣了，孩子们也都愿意在健身器材上玩耍。

　　大院里除了添置健身器材外，墙壁上电子公告牌显示的新春祝福语也让居民感到暖心。“虽然这些是业主们平常缴纳的物业费剩下的，但如果自治委员会不用心，小区是不可能新添这么多设备的。”业主陈大姐说。

　　除此之外，小区自治委员会的热心业主也自掏腰包为小区购买花卉和灯笼，打造喜庆的节日气氛。这么多变化，业主们看在眼里，美在心里。这不昨日，一些业主自发拿来水果和饮料慰问并感谢自治委员会的成员。

　　“我们虽然是义务管理，但我们肩负着发展小区的重担，任重道远。”郑主任说，新的一年，不管是小区的设施还是管理方法，他们希望能更上一层楼，为建设美好社区继续努力。

　　(东南快报记者 卢锦花 文/图)