核心提示 福州温泉古称“龙脉金汤”，至今已有1700多年历史。市区内的不少小区也铺设了温泉管道，市民在家就能泡上温泉。

　　本报讯　福州郭小姐就住在福州东水路一个带有温泉的小区。不用跑澡堂，在家里就能泡温泉澡，曾让郭小姐很自豪。用了一段温泉后，郭小姐发现温泉洗不起了，每吨平摊要100多元，从那以后，她再也不敢用温泉了。

　　记者走访发现，福州还有不少温泉小区业主不用温泉，名不符实”的温泉小区还有不少。“

　　【案例分析】温泉费用高物业告不缴费业主

　　郭小姐因嫌温泉费用高，不缴温泉费，被小区前任物业告上法院。郭小姐和前任物业的官司，从去年一直打到了今年3月，才判下来。判决书上称，2007年7—9月和2008年3—4月期间，物业替郭小姐代付温泉费900多元，而郭小姐一直没有交钱给物业。

　　郭小姐告诉记者，她不是拿不出这笔钱，她认为这笔钱出得“有点冤”。温泉水费一直在涨，2006年每吨才10多元，到了2007年7—9月涨到了20多元。没想到，到了2008年涨到了每吨100多元，从此小区的业主都不敢用温泉了。

　　她认为，物业管理不当没有及时维修才造成漏水等情况，致使水费上涨。她还举例称，2008年3—4月，全小区温泉水表共计1100多吨，业主抄表只有70多吨，两者的差额达到900多吨。这些水费都分摊到了个人头上，每吨温泉水的价格当然就高了。

　　管道漏水不保温 导致温泉费用高

　　郭小姐所在小区的前任物业的负责人称，管道漏水和小区没有加热保温系统，是导致温泉费用高的两个原因。

　　该负责人还说，由于温泉中含有硫磺等物质，水管很容易腐蚀，一般5~6年水管就会出现漏水现象。管道出现漏水后，他们找电工进行检查，好不容易发现了一个漏水点，并进行了维修，可是管道内还存在其他的漏水点。他们还找专业人士查漏水点，可是一直也查不出来。另一方面，小区没有加热保温系统，温泉水很容易冷却。每次进水都要达到一定的吨数，使用的住户少了，水很容易凉。凉了以后，他们把这些没用完的温泉水排入沟里，才能进热水，浪费很大。

　　物业倒贴钱 住户都不愿意用

　　“费用太高了，小区的居民用不起。”前日上午，记者来到了郭小姐所在的小区，现任物业的工作人员告诉记者，小区有100多户住户，使用温泉的只有5~6户，现在小区已经停止供应温泉水。

　　该工作人员表示，他们进入小区后曾采取倒贴钱的方式，鼓励业主使用温泉。当时物业推出20元以下由业主承担，20元以上由物业补贴的方式，物业每月贴1000多元，可是大家都不用。

　　物业工作人员郭先生在小区已经工作5年了，郭小姐和前任物业公司打官司的事情他也知道。他告诉记者，当时郭小姐的水表显示只使用了7~8吨的温泉水，却要承担900多元钱。还有一位业主，使用了30~40吨水，出了4000多元钱。“只有60户以上业主使用温泉，分摊才能降低。”