律师：物业存在人为管理疏漏，应承担惩戒性赔偿

　　福州新闻网讯  “我们每个月都交物业管理费，现在店里3台电脑被偷，物业公司要不要赔偿？”７日，六一中路某造型机构负责人郑先生拨打本报热线968800求助。

　　商家电脑被偷 欲向物业索赔

　　前天早上，郑先生像往常一样来到店里营业，进门后发现3台新电脑不见了，损失近万元。他马上报了警，随后来到物业办公室讨说法。

　　物业保安回忆后告诉他，前天凌晨，他看见3个人开门进了店，不久每人搬了一台电脑出来。由于这些人看样子不像小偷，他便没注意。

　　“保安当时说话含含糊糊的，开始说一个人进了我的店，在我怀疑一个人怎么能搬动3台电脑时，他又改口说有3个人，让我很怀疑。”郑先生说。

　　“我们业主每个月都交那么贵的物业费，现在连电脑这样的大物品都得不到安全保障，那还要物业做什么。”郑先生认为，电脑丢失与物业保安工作不够负责有很大关系，要求物业赔偿损失，但遭到拒绝。

　　随后，记者致电郑先生店面所在地的莲花物业管理有限公司，表示想要了解此事的具体情况，工作人员以负责人周末不上班为由拒绝接受采访。

　　律师：物业应承担惩戒性赔偿

　　对于此事，远东大成律师事务所的王征全律师表示，虽然业主每月都向物业公司缴纳物业管理费，但业主因物品被偷造成的经济损失，并不完全由物业承担。

　　但是，物业与业主签有相关雇佣合同，物业应该保证管理区域的治安安全。郑先生店里的电脑遗失，物业存在一定的人为管理疏漏，应承担相应的惩戒性赔偿，赔偿比例应视具体情况而定。

　　（福州晚报记者 钟伟连）