本报讯　随着农村进城人员快速增长，福清城区新建楼盘销量刚性需求旺盛。日前，记者从福清市房地产开发管理科获悉，2010年该市商品房住宅均价达6197元/平方米，较2009年同比上升38%。

　　据福清市房地产开发管理科有关工作人员介绍，2010年城区房价每平方米在6000元到近万元之间，8月份达到7486元/平方米，创历史新高，之后小幅回落，12月该市住宅销售合同备案均价为6758元/平方米。

　　福清市房管所的统计资料显示，去年，该市新建商品房共售出6795套，面积84.4万平方米，交易金额达55亿元；二手房共交易1646套，面积25.23万平方米，交易金额达4.62亿元。

　　另悉，近半年以来，福清城区的商铺销量呈迅猛上升之势，该市西区热销楼盘的一层商铺售价，已由原来的每平方米近3万元升至4万多元，涨幅达30%以上。

　　（东南快报记者 黄静娜）