福州新闻网讯　再过一个多月，就要迎来新的一年。对老王庄居民而言，2010年值得铭记。今年年初，备受关注的王庄危旧房改造项目在土地拍卖会上被拍出60亿元高价，由世欧地产负责开发，打造一个“新王庄”。

　　目前，王庄改造地块拆迁进入收尾阶段，数易其稿的重建规划和设计图纸已出炉。到底世欧“新王庄”将以什么面目展现给我们？根据最新规划，在未来5年内，世欧地产将把王庄打造成一个集居住、商业、商务、娱乐、休闲于一体的大型城市综合体，使其逐步亮相，成为晋安乃至福州的又一个地标。

　　[老王庄]

　　典型的第一代住宅

　　“高调”离场    

　　今年2月4日，一场土地拍卖会使王庄老城区成为热门话题。作为福州近几年来规模最大的旧屋区改造项目，该地块自挂牌开始就引起众多品牌开发商关注。

　　“在上个世纪80年代，王庄是最早一批兴建的住宅区，住在这里都是最初富起来的福州人。”一名原住户告诉记者，“那个时候建房子最看重的是实用，每户面积约六七十平方米，以二居室、三居室为主。为了充分利用空间，一般是客厅小卧室稍大，布局十分紧凑。”

　　王庄老城区作为第一代住宅的典型代表，地处我市城区东部，位于晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路，总占地约381亩。它还是福州早期最重要的商圈区域之一。这里的日用商品零售及餐饮文化在老福州人心中地位极高，如王庄夜市就有很多拥趸。同时，该地块的地理位置决定了其成为福州市东扩南进的重要节点。

　　不得不承认，王庄老城区每个角落烙上了太多福州城市发展的印记。不过，当四周兄弟区域蓬勃发展并大有后来者居上态势时，王庄老城区面临的是考虑该如何谋求新发展。

　　在那场土地拍卖会上，看好王庄发展潜力的众多品牌开发商展开了激烈角逐。随着拍卖师举槌落下，“王庄地块”以60亿身价被拍出，由世欧地产负责开发。

　　将与过去作别的王庄未来将是什么样子，引人遐想。