福州新闻网讯　因江厝西路延伸段道路工程项目建设需要，鼓楼区政府拟征收起于铜盘路，终点与江厝西路一期相接用地范围内国有土地上的所有房屋。该地块房屋征收补偿方案意见23日出台，实行货币补偿和产权调换相结合的方式，产权调换有现房、准现房和期房可供选择。

　　据了解，此地块住宅产权调换安置有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米和135平方米7种房型，根据被征收房屋确权面积增加10%的公摊面积(最多不超过10平方米)后就近上靠标准房型。就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米进行安置。

　　产权调换有现房、准现房和期房可供选择。现房有西庄小区(对接价7230元/平方米)、盛世新城(对接价7230元/平方米);准现房有象峰新苑(对接价6342元/平方米);期房有紫阳新苑(10600元/平方米)、江夏小区(对接价8300元/平方米)。

　　因上靠面积不足7平方米、需增房15平方米进行安置的，增房价格按对接价的1.1倍计算。产权调换房与原住宅合法建筑面积及公摊补偿面积相等部分不计层次系数，其余面积按五层为0、向下一层每层递减1%、向上一层每层递增1%计算层次差价，每层增减的幅度不超过50元/平方米;被征收人选择分户评估方式进行计价的，产权调换房屋层次系数按五层为0、向下一层每层递减1%、向上一层每层递增1%计算层次差价。

　　(福州日报记者 吴晖)

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