本报讯　记者昨日从相关部门获悉，东街街道旧屋区改造已经启动，目前已经进入征收阶段。昨日在现场，记者看到，石井巷内，部分老屋已经开拆。

　　据相关部门介绍，此次改造涉及两个地块，分别为东街街道办事处及周边旧屋区改造项目和鼓楼第二中心小学以西地块旧屋区改造项目。

　　其中，东街街道办事处及周边旧屋区改造项目的征收范围为鼓楼区海峡影城以南、石井巷以北、厂巷以东用地范围内国有土地上的所有房屋。鼓楼第二中心小学以西地块旧屋区改造项目的征收范围为鼓二小以西、石井巷以南用地范围内国有土地上的所有房屋(具体范围以规划红线图为准)。两个项目的签约期限均为9月7日。这两个项目均为旧屋区改造项目。

　　目前两个项目的补偿方案均已出炉。其中，东街街道办事处及周边旧屋区改造项目和鼓楼第二中心小学以西地块旧屋区改造项目征收补偿的方式为货币补偿和产权调换相结合。这两个地块的产权调换房有两处，期房在明望公寓;现房在凤湖新城、兴桥公寓。如果是住宅用房货币补偿，计价方式也分三种，对于私房(民房)住宅，补偿计价方式为：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(10131元/㎡+被征收房屋重置价×成新率);对于私房(成套房)住宅，补偿计价方式为：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(10131元/㎡+被征收房屋重置价×成新率+420元/㎡基础设施配套费);对于国有公房住宅，补偿计价方式为：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(10131元/㎡+被征收房屋重置价×成新率-700元/㎡)。同时，非住宅用房、营业性用房等也均有不同的货币补偿计价方式。