福州新闻网讯　因五一新城项目建设需要，市政府拟征收五一新城建设项目范围内国有土地上的所有房屋(具体范围以规划用地红线图为准)。房屋征收部门已拟定拆迁补偿方案并经有关部门论证，3日，市房管局公布该方案并征求意见。

　　根据方案，该地块征收补偿的方式为货币补偿和产权调换相结合。产权调换房地点：五一新城建设项目规划红线范围内，期房，房源为毛坯房，补偿标准为80元/㎡。产权调换安置房价格：五一新城建设项目规划红线范围内，期房，对接均价11342元/㎡，房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，超过105㎡可以分房型安置。

　　对住宅房屋产权面积小于45平方米、在本市范围内无其他房屋且人均建筑面积少于13㎡的困难户，在签约期限内搬迁的，经街道、社区居委会确认并公示无异议后，按照45㎡计算区位补偿价(9045元/㎡)、搬迁奖励(1809元/㎡)和货币补偿奖励(905元/㎡)，货币补偿奖励仅限选择货币补偿者享受。

　　征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换且被征收房屋建筑面积不足45㎡、家庭成员3人以上的(含3人)，按60㎡进行安置，超过45㎡的部分，被征收人应按对接均价11342元/㎡补交差价。

　　(福州晚报首席记者 綦芬)

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