东南网-海峡都市报1月26日讯（本网记者 李进 实习生 潘艳梅）上周，中国银行等在榕部分银行因控制贷款增速暂缓发放贷款。昨日，记者又了解到，目前，在榕一家国有银行正在酝酿房贷新政策。据透露，正在讨论中的新政策为，首套普通自住房首付两成的，利率只打8.5折，而二套房贷利率将由目前的最低7.1折重归基准利率。

　　“明显收紧了”

　　昨日，记者暗访了该大银行省行营业部，信贷人员告诉记者，他们行马上就要出台新房贷政策了，“变化很大，明显收紧了”。目前，该行的首套普通自住房贷款利率，不论首付多少，多是执行7折优惠，新政策拟将与首付比例相挂钩，首付20%，利率只打8.5折。二套房贷的首付还是四成，但目前最低7.1折的利率优惠将取消。此外，他还告诉记者，目前额度较紧，业务仍可正常受理，但贷款发放多暂缓。

　　随后，该行相关人士向记者透露，上述信贷员的说法，目前还未最终确定，也未开始执行，省行仍在讨论中。他向记者证实，首套普通自住房贷款利率优惠拟与首付比例挂钩，采用组合“套餐”，如首付20%，利率只打8.5折；首付40%，贷款利率7折。与此同时，二套房贷利率也将执行基准利率。

　　去年11月，建行在福建率先收紧首套普通自住房贷款政策，利率优惠与首付比例相挂钩：首付比例20%，贷款利率为基准利率的8.5折；首付25%，贷款利率为8折；首付30%，贷款利率7.5折；首付40%，贷款利率7折。上述国有银行的方案如最终确定，将是福建第二家对首套普通自住房进行调整的大银行。