本报讯　福州营迹路公正二村旧屋区改造昨起正式动迁，实行货币补偿与双评估房屋产权调换相结合的方式，安置地点为公正二村。

　　据悉，公正二村旧屋区改造拆迁宣传期与协商期为2009年11月26日至2010年1月25日。在2010年1月15日之前签订协议并搬家封房的于1月22日上午8时在鼓东路开智小学(开元寺旁)集中，按搬家顺序号抽签定选房顺序号。在2010年1月16日之后签订协议并搬家封房的，按搬家封房顺序号延定选房顺序号。

　　私房补偿计价方式：私房(民房)合法建筑面积房屋的货币补偿金额=被拆迁房屋的合法建筑面积×(5037元/m2+被拆迁房屋重置价×成新率)。私房(成套房)合法建筑面积房屋的货币补偿金额=被拆迁房屋的合法建筑面积×(5037元/m2+被拆迁房屋重置价×成新率+420元/m2基础设施配套费)。

　　公房(承租人)补偿计价方式：公房合法建筑面积房屋的货币补偿金额=被拆迁房屋的合法建筑面积×(5037元/m2+被拆迁房屋重置价×成新率-700元/m2)。

　　以协商形式在协商期限内搬迁选择货币补偿的，按合法建筑面积每平方米给予500元的货币补贴。

　　所谓被拆迁房屋重置价是指在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用和人工费用情况下，重新购建与原有房屋结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用。即通常所说的扣除土地成本后的建设成本。

　　据了解，安置地点为公正二村，高层期房，毛坯房，评估价7065元/m2(未计层次调节系数)，过渡期限36个月。主要标准户型为45m2、60m2、75m2、90m2、105m2、120m2。所谓评估价就是指拆迁户购买超出原拆迁面积的房子所需支付的价格，而过渡期则是指在安置房交房前的这段时期。

　　据介绍，2007年9月，公正村旧屋区(含赛月巷)、观风亭道路改造启动，并拓宽了观风亭道路部分路段，而公正二村旧屋区拆迁改造，有利于观风亭扩建道路的贯通，缓解交通拥挤现象。

　　（海峡都市报记者 阙文龙 实习生 林英卉）