本报讯(记者 李剑准 通讯员 丁瑞武)10月30日，平潭四宗国有土地举行了公开招标，昨日，记者从刚刚成立运行2个月的福州(平潭)综合实验区获得了上述消息，这敲响了平潭设立实验区后土地拍卖的第一槌。

　　在此次拍卖中，创出了1510万元/亩的价格，这也是当地拍卖地价的历史新高，大大超过了预期。

　　此次公开拍卖的四宗国有土地包括：平潭城关新世纪学校南侧、城东中学南侧、森林公园南侧、城南学校东侧四宗共108.46亩国有建设用地。

　　岛内外有39家房地产和自然人参与竞买，最终该四宗地都成功拍卖，拍卖成交价共计77066.53万元。

　　四宗地拍卖竞价情况是：新世纪学校南侧地块(49.204亩)，起拍价300万元/亩，成交价650万元/亩；城东中学南侧地块(40.583亩)，起拍价290万元/亩 ，成交价560万元/亩；森林公园南侧地块(10.211亩)，起拍价500万元/亩，成交价1510万元/亩；城南学校东侧地块(8.462亩)，起拍价430万元/亩，成交价820万元/亩。

　　对于拍出1510万元/亩的“天价”，业内人士分析称，中央支持海西建设、海西重点倾斜平潭，上级一系列扶持平潭岛先行先试的特殊政策等利好，成为本次拍卖会高价位的基础背景和主要因素。由于开发商看好平潭实验区大开放大开发前景，拍卖竞价十分激烈，直接拉抬了成交价大幅度上扬。

　　另外，从中标者情况看，清一色都是平潭籍在外的经济能人，平潭民间经济实力十分强大，民间资金极其雄厚。这次中标者当中，全部都是隧道工程界、海运界、房地产界的老板。