“ＧＤＰ增速过快谁之过 房产开发商：不是我们惹的祸”，这是４月１９日《上海证券报》一个有趣的新闻标题。它深刻反映了开发商的矛盾心理。本来，房地产业对国家ＧＤＰ增速起到了“不可磨灭”的作用，在“ＧＤＰ崇拜”兴盛时期，开发商当引以为荣；可是现在，面对这份“荣耀”，开发商竟然讳莫如深，倒有了一种人怕出名猪怕壮的意思，个中况味值得思索。

    其实，房产开发商“不是我们惹的祸”的“真情告白”是苍白无力的，因为ＧＤＰ增速过快，房产开发商根本难逃其“咎”。“一季度１０．２％的ＧＤＰ增速使我国经济运行存在的问题又摆在眼前，其中固定资产投资增长过快使业界再度担忧房地产开发投资过热”，《上海证券报》报道中的这句话其实是很多专家的共识。

    那么，房产开发商为什么要矢口否认呢？因为他们害怕遭到更为严厉的房市调控。现在关于房市调控，多数人的认识是，起到了一定的作用，去年保持了很长一段时间的房价相对稳定的势头就是明证。然而近来，以深圳为代表的一些城市房价的上涨冲动引起了高层和学界的担忧，专家普遍认为，最近房价又出现快速上涨的势头，表明一些宏观调控政策可能受到一些因素的干扰。与此同时，对政府重新掀起一轮房市调控高潮的民间期望也很强烈。而近期建设部公布的工作重点是：促进合理住房消费，稳定房价。在老百姓购房意愿下降的情况下，北京等地房价仍飞涨，其中的“奥秘”令人关注。在这样的背景下，房产开发商出于自我保护难免会有所忌惮，担心在千夫所指的情况下，经营日久的“房产暴利事业”遭到打击。他们不希望自己对于ＧＤＰ的“贡献”得到渲染，反希望只做不说，乃至绝口不提、死不承认，就很好理解了。

    正因如此，政府对房产开发商的这种反常情绪应当看清，并为了扼制房市逆动，做到开发商忌惮什么就给他们什么——继续有力而清晰的房市调控。正如复旦大学房地产研究中心主任尹伯成表示的，政府今年房地产调控的方向是正确的，“房地产这一重要行业需要稳定发展，避免大起大落。政府采取稳定政策、适度微调的措施，是为了巩固一年多来的成果，解决部分城市房价过高和结构性矛盾仍是主方向。”