福州新闻网9月10日讯　近期各地限购政策陆续松动，原先与之配套的限贷政策是否也将松绑?昨日记者了解到，目前在榕银行暂未接到相关通知，房贷政策没有调整。在榕银行在贷款套数方面仍然执行“认房又认贷”的规定。

　　早前房产宏观调控实行限购、限贷从紧政策。限贷政策规定，市民按揭购买第二套住房首付比例须为60%，贷款利率不低于10%;第三套房贷暂停发放。贷款房子认定严格执行“认房又认贷”的标准，客户过往购买的首套房子即使是一次性付款，在购买第二套房子申请贷款时也不能享受首套房优惠，而是要执行第二套房贷政策。市民陈先生近日打电话咨询，近期各地陆续放松限购政策，福州限购政策是否也已跟着松动?

　　陈先生告诉记者，前几年他向银行按揭贷款购买了一套小户型房子，去年刚好把剩余的贷款全部提前还清。近期他正在看房子，拟购买一套大面积的房子以改善居住条件，小户型房子到时用于出租。陈先生说，限购政策松绑其实对他这样的客户没有影响，反而贷款放松会让他受惠。上个月我省出台了放松限购的政策，当中提及购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房，按首贷认定。他向银行咨询得到的答复是贷款政策没有调整，仍须按二套房贷政策执行。这让陈先生急得团团转。因为如果比照首套房贷，首付比例可以降至三成，自己刚好可以凑足首付款。如果首付比例提至六成，资金就有较大缺口。陈先生为此想拿小户型房子向银行申请抵押贷款，把贷款资金作为首付款，不料银行称此举不符合条件，房子抵押贷款用途只能用于装修等大宗消费，不能用于购房等投资。