昨日，福州市区一家楼盘的“单套商品房最高降价100万元”的广告引起热议，让人们惊呼闽八条实施之后，市场是否开始有反应了?

　　在位于福州台江区的传统商业街区域，一个名为xx城的房产项目昨日广告赚足人们眼球，该房地产项目一次推出了6套特价房，每一套的降幅都达到100万元。记者了解到，这6套特价房源中，原总价最低的一套也要322万元，降价100万元后新总价达到222万元，折合14355元/平方米;原总价最高的一套402万元，降价后新总价302万元，建筑面积152.49平米，折合19800元/平方米。这个价格在房产所在区域是比较便宜的，因为这个区域的房地产项目均价都要在20000元/平方米。不过，对于很多潜在购房客户来说，动辄两三百万元的房款还是让他们很难接受的。

　　一些投资性房产在福州也从8月份起纷纷降价，这其中以远郊的soho项目居多，这些项目多在远离福州市区的地方，以周末度假或租售投资的名义宣传出售，但从今年初至今，销量并不好。

　　福州骊特房产销售总监江玉香表示，闽八条出台的初衷不在于要房地产降价，但不少开发商以此为契机祭出降价的招数，或是为了招揽人气，或是为了加快出货回笼资金。

　　在采访中，不少开发商也坦言，闽八条的效果实际上还没显现，真正打开购房空间的金融信贷仍没有实质性举措，银行的态度可能影响到房市的未来。