福州新闻网8月2日讯　今年1月至6月，福州全市房地产开发投资完成720.43亿元，同比增长15.2%，比去年同期31.5%的增幅低16.3个百分点。记者昨日从上半年全市经济形势分析会上获悉，上半年我市房地产市场呈现低迷状态，市区商品房供应量和成交量双双下降，降幅均超过三成。

　　福州市住房保障和房地产管理局透露，在市区库存可售的商品住宅中，大户型比例有所下降，中小户型比例上升，户型结构渐趋合理。

　　从住宅销售的套型来看，目前市场仍以刚需的中小套型为主，套型面积为90平方米以下的占13.05%，90平方米~144平方米的占59.85%，144平方米以上的占27.10%，其中户型面积90平方米~144平方米的成交量最大。

　　从购房群体来看，以本地(含县市)购房为主，上半年本地(含县市)居民购买商品住房的套数7100套，占总成交套数的80.93%，外地居民购买套数仅占19.07%。

　　从销售价位来看，上半年市区商品住房成交价位主要在15000元/平方米以上。单价在15000元/平方米以上的成交4758套，占总数的54.23%;单价在12000元/平方米以下的成交1659套，占总数的18.91%。

　　(福州晚报首席记者 张秀冰)