福州新闻网8月15日讯　8月12日，国务院取消了包括房地产经纪人职业资格许可和认证在内的一批资格许可和认证事项。过去，房产经纪人职业资格证取得有“国考”“省考”和地方认证。但即使如此，福州绝大多数中介也并未持有上岗证。如今“国考”取消了，是否意味着监管放松了呢?

　　榕绝大多数中介无证上岗

　　“就在三天前，我还在准备今年11月的福建省房地产经纪人协理从业资格考试。现在传来这个消息，我真不知道要考还是不考，大家也不知道该怎么办。”昨日，福州一家房产中介西二环门店的店长张先生这样表示。不过，他也表示，“大家私下里都很高兴，因为考证的内容非常无聊和枯燥，还有点脱离现在二手房市场的实际，感觉对工作用处不大”。

　　按照现行《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效，未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。现行规定所称的房地产经纪人员职业资格，包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行一次。

　　在福州，由于此前低价购入高价售出、低价租赁高价转租以及中介卷款潜逃等因中介人员操作不规范而引发的纠纷屡见不鲜，而中介人员素质低、监管难是主要原因之一。从2011年开始，相关部门要求从事房地产经纪活动的人员必须取得房地产经纪人员相应从业资格证书并经注册生效方可上岗。而只有取得房地产经纪协理从业资格后，才可报名参加房地产经纪人执业资格考试。同时，福州二手房网上签约备案系统设定为只有房地产经纪人才有资格进入系统，进行二手房签约备案。

　　然而，记者从业内获悉，由于难考，以及中介行业流动性过大，目前本地大多数中介都没有证书，无证上岗。有中介负责人告诉记者，现在福州房产中介从业人员有两三万人，但持有地方房管部门颁发的从业资格证的仅有几千人，无证执业人员占了绝大多数。而由于国家对房地产经纪人执业资格证的颁发门槛比较高，拥有房地产经纪人国家资格证的更少，仅有几百人。“国证规定很多，如要求在取得房地产经纪人协理资格后，有一定工作年限和资历方可申请参加房地产经纪人执业资格考试;如大专学历须工作满6年，从业满3年;本科学历须工作满4年，从业满2年。很多人是达不到这个条件的。”福州多家中介负责人表示。