福州新闻网讯　18日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，3月70城一手房房价环比仅4城下降，福州涨0.3%。业内人士表示，福州楼市由于市场供求相对平衡，近期内降价的可能性不大。

　　国家统计局数字显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有10个，上涨的城市有56个。环比价格变动中，最高涨幅为0.6%，最低为下降0.2%。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有10个，上涨的城市有56个。

　　其中，3月份福州市一手住宅新建住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨10.6%。在二手住宅方面，3月福州二手住宅价格指数环比保持一致，不涨不跌，同比上涨8%。

　　记者从业内获悉，目前福州市区一手住宅价格行情总体稳定，价格未现明显下调。但是在闽侯等周边板块，部分开发商已经出现了让利行为。对此，克而瑞信息董事长丁祖昱认为，今年初以来，降价城市从供求关系来看都是供求压力比较大的，这些城市降价一点都不奇怪。但是，福州的市场供求比相对均衡，降价可能性不大。

　　不过，在二手住宅方面，由于近期银行难以放出二手房贷款，部分急于出手的业主，确实将房价进行了下调，区域主要集中在金山板块。二手房中介企业表示，近期福州二手房成交价总体上已经下调了5%左右，部分面积较大、总价较高的金山板块房源下调幅度更大一些。

　　(福州晚报首席记者　江海)

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