福州新闻网讯　刚刚过去的3月，国内楼市风声鹤唳，不少购房者出现了观望情绪。不过在此背景下，福州市区3月的楼市交易数量，仍然较2月出现了明显的增长，无论是销量还是销售面积，增幅均在七成左右。

　　1日公布的销售数据显示，3月福州市五行政区住宅总签约套数为1584套，环比二月增加641套，增幅达到67.97%。在签约面积方面，3月重新达到186680平方米，环比2月增幅达到75.51%。业内人士表示，2月福州楼市签约数据偏低，受节日等原因影响较大。

　　但与前三年的3月同期交易量相比，今年3月的交易量却为最低值。2011年3月，福州市五行政区总签约套数为1764套，2012年3月为1681套。去年3月则由于“国五条”于月初颁布，福州公积金新政又在3月出台，福州房价控制目标也赶在3月最后一天公布，买卖双方都争抢着在新政落地前完成交易，楼市交易暴涨，一手房成交量为3250套。

　　由于福州楼市销售基本上仍然保持稳定，因此市场价格也保持了稳定。1日发布的全国100个城市(新建)住宅平均价格指数显示，3月福州新建住宅平均价格为每平方米15605元，环比上涨0.9%。而去年3月，福州新建住宅平均价格为每平方米14090元，同比上涨近11%。

　　接下来的4月，福州楼市相对将会更加热闹。4月福州楼市共16个项目计划入市，其中4个为纯新盘，12个项目为老盘加推，在即将开盘的这些楼盘中，部分项目有优惠活动。此外曾经的“楼市供应王”闽侯，2月供应量偏低，不仅创下14个月以来的最低值，推新盘数量亦不及高峰期的一半。但近一段时间该区域已经有近10个楼盘项目陆续推出，市场将重归活跃。

　　(福州晚报首席记者 江海)

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