丽雅/漫画

　　东南网２月２６日讯　“只要你公积金月缴存额能够达到3000元，基本上就没问题，要是只有几百，建议你不用贷，白走一趟……”福州的吴先生欲用公积金贷款购新房，辗转多处楼盘屡受挫。某地产销售方称，10个人申请公积金贷款通过银行审批的不过半。

　　为何公积金贷款难购新房?福州市公积金中心相关人士回应：目前福州房价高企，导致贷款需求高，加之去年下半年，福建省多市推出“轮候制”，申请公积金贷款需排队轮候，并且让首套房购房者获得优先权。

　　市民遭遇

　　使用公积金贷款购房各大楼盘“不热情”

　　昨日下午，在福州闽侯某地产售楼部外，记者遇上购房者吴先生。

　　“看过的楼盘都有余房，年后我转了两周多，首付款揣兜里一直没出手。”这段时间，给吴先生最直接的感受是，“房子很多，要买很难。”

　　当天，吴先生看中的是该楼盘新加推的一套住宅，“87平米，价格接近82万元，除了首付我要贷款53万元左右。靠我个人的住房公积金贷款，买这里的房子也有点悬。”

　　临走前，置业顾问给吴先生的解释是，目前公积金贷款审核很严格，很多靠公积金购房者都在排队等候银行放款。“他们建议我选择商业贷款，但多出来的利息我根本吃不消。”吴先生摇头。

　　“2012年，陪朋友去金山选房，我还记得售楼员这么说，只要你付得起首付，剩下的都不是大问题。”而此类“热情”的推销，吴先生始终未遇见。

　　为了记录下这位购房者的经历，记者跟随吴先生前往下一目的地，福州仓山海峡奥体中心附近某大型楼盘。

　　根据福州某地产门户网站提供的数据，靠近奥体中心的这处大型商品住宅楼盘的均价，自2013年9月18000元/平米，至今已下调至17200元/平米。