福州新闻网讯　春节后，随着返城务工人员的增多，福州房屋租赁市场迎来了一个小高峰。15日，记者从部分房产中介和各大租赁网站了解到，过完元宵节，不少应届毕业生进入实习阶段，房屋租赁市场越来越火，看房人流量明显增多，房租也上涨了一两成。

　　节后福州迎来租房高峰

　　小陈这几天忙得不亦乐乎，到处托人帮他寻找出租房。记者了解到，小陈老家在南平，在福州找到一份新工作，打算在白马路附近找一间价格便宜的出租房，方便上班。

　　询问了几家中介公司，小陈发现，这段时间房租价格涨了一些，特别是一些较繁华的地段，房租价格着实让他有些难以接受。“价格便宜的又比较远，白马路附近的又比较贵，这房子确实不太好租。”

　　记者在梅峰路附近一些房地产中介门店外看到，不时会有一些人在玻璃窗前寻找房源。一家房地产中介顾问告诉记者，春节刚过，前来租房的多数是年轻人，大都选择小户型为主，所以目前要找到一个合适的小户型不容易。

　　租金比平时上涨一两成

　　骊特房产鼓楼片区负责人岳先生告诉记者，随着春节长假结束，福州房屋出租逐渐升温，到中介来租房的顾客也越来越多，而供需之间存在的矛盾，导致了房租价格的小幅上涨。

　　“租金上涨约一两成，以上海新苑75平方米的两居室为例，租金为2800-3000元，比平时涨了200-300元。”岳先生说，春节后放出来的房源，多数房东至少要求涨200元，也有少数房源是春节前就已经放出来了的，所以租金基本上还是保持了去年年底时的价格。

　　“正月初八开始就有一定的租房带看量了。还没到元宵节，市场就基本恢复到平时的水平。”麦田房产中介工作人员林先生表示，元宵节过后，大批外来务工者返榕，不少应届毕业生陆续进入实习阶段，会掀起一轮新的租房热。

　　签租房合同注意核对细节

　　面对渐暖的房屋租赁市场，业内人士提醒广大租客，要选择有正规营运资质、规模较大、信誉较好的房屋中介公司，以免自己的合法权益受到侵害。

　　此外，签订租赁房屋合同时应仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详细询问，对违约责任、房屋维修以及费用等问题要进行约定。

　　选择合租的毕业生，也有许多地方需要注意。比如在合租之前需要取得房东认可，而不能听取合租人的片面之词;另外在合租对象的选择上，也尽量选择熟悉的人，比如同事或同学，尽量避免与陌生人合租，以减少不确定因素可能带来的安全隐患。

　　(福州新闻网记者　陈玲云)

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