福州新闻网讯　1日，中国指数研究院发布《2014年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，2014年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平，环比上月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点。其中62个城市环比上涨，37个城市环比下跌，1个城市与上月持平。福州环比上涨0.12%，一手房均价15569元/平方米，较2013年12月微涨19元/平方米。

　　据中指院分析，2014年1月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均略有缩小，且各城市的最高涨跌幅也有所缩小，表明多数城市房价走势平稳。从全国房地产整体环境看，2013年四季度多个城市调控政策密集收紧，促进当地市场降温，使得去年11-12月房价涨幅逐步放缓，今年1月房地产调控政策整体趋稳;市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势，因春节假期到来，市场需求受到一定影响;开发商方面，受益于去年良好的销售业绩，当前资金状况良好，但受季节性淡季影响，推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下，多数城市供应量和成交量进入季节性低位，1月全国住宅均价涨幅略有收窄。

　　记者在百城价格指数排行榜看到，福州2014年1月一手房价格指数环比上涨0.12%，均价为15569元/平方米，较2013年12月微涨19元/平方米。此外，泉州环比上涨1.91%，均价7852元/平方米;厦门环比下跌0.49%，均价为18747元/平方米。

　　据福州市房地产交易中心统计数据显示，2014年1月份福州五城区住宅成交套数为948套，相比上个月的1237套减少289套。闽侯县2014年1月份的成交套数为1537套,相比上个月的1705套减少168套。

　　(福州新闻网记者　邱陵)

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