福州新闻网讯　1日，中指院发布12月百城价格指数报告显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平(上月环比涨幅为0.68%)，68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。其中，福州环比上涨1.04%，一手房均价达15550元/平方米，位居全国百城涨幅榜第18位，厦门和泉州分别位列第3位和第55位。

　　数据显示，与11月相比，本月环比上涨的城市比上月减少1个，其中涨幅在1%以上的有19个，较上月减少9个;本月价格环比下跌的城市个数增加1个，其中跌幅在1%以上的有15个，较上月增加5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%，涨幅比上月扩大0.52个百分点。12月100个城市住宅平均价格继续上涨，涨幅与上月基本持平，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市进一步减少，房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加，表明房价走势更趋平稳，不同城市涨跌分化日益明显。

　　供求方面，时至年末，大部分开发企业在超额完成全年销售目标后，推盘量进入季节性低谷，在2014年住宅供应量加大的预期下，消费者多选择继续观望、等待明年入市的新盘。

　　12月，福州一手房环比上涨1.04%,均价为15550元/平方米，较11月均价上涨160元，继9月份微跌0.53%，10月份上涨0.93%，11月份上涨1.38%后，连续三个月上涨。

　　据福州房地产登记交易中心数据统计，12月福州五城区累计成交1237套一手房，基本与11月份的1201套持平。此外，闽侯县12月份成交量1705套，相较于11月份的1942套成交量，减少237套。

　　截至2014年1月1日，福州五城区可售楼盘数达415个，住宅总套数16756套，总面积219.15万平方米。记者发现，元旦当天，福州五城区除了马尾零成交，其余鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区签约成交量呈现“井喷”状态，达123套，一举刷新近一个月来日成交量纪录(12月4日成交114套)，可谓给2014年福州楼市迎来“开门红”。

　　(福州新闻网记者　邱陵)

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