个人房贷放款持续延误 时间仍没个准

　　“房贷等了一年多都还没放下来。”近期，随着资金紧张状况愈演愈烈，福州部分银行上调了首套房贷款利率，至于放款时间，大部分银行仍然“没个准”。

　　事实上，银行个人房贷吃紧，放款时间一拖再拖，早就成为近来福州楼市的常态。不过记者发现，面对银行个人房贷放款大面积延误，二手房交易双方普遍焦虑，但一手房购房者却乐观其成。

　　房贷等了一年 银行还没放款

　　去年12月，福州市民陈先生看中东二环附近的一个楼盘。但上交贷款材料至今，已经过了大半年时间，银行贷款还是没有发放。

　　对此，陈先生并不着急。陈先生表示，银行没放款就不需要付月供，从这个层面上来看，这也是个好事。

　　近期，陈先生从银行方面获悉，这个月他的房贷可能会放下来。

　　同样是购买了新楼盘，福州市民郑先生等房贷已经等了一年多了。郑先生去年5月买了一家知名地产商的楼盘，但至今仍没拿到贷款。

　　购房者“高枕无忧”，开发商却深受其害。业内人士表示，新房贷款数额都很大，拿不到钱，对希望通过卖房来回笼资金的开发商来说，无疑是个噩梦。

　　而在二手房市场，从6月下旬开始，个人贷款放款延误现象大面积蔓延。当时业内预测这一情况在7月将得到缓解。但如今已进入9月份，房贷放款延误不但没有解决，反而愈演愈烈。

　　麦田房产后期经理方女士介绍，放款就像“挤牙膏”，以往从通过审批到银行放款只需要半个月至一个月，而今已延长至两个月。

　　双安房产董事长郑爱新称，目前放款时间需要2-3个月，相比6月底又延长了半个多月。

　　方女士表示，放款延误对二手房交易杀伤力极大。“一般人卖房子都是急需用钱，有的客户要做生意，签了约钱却一直筹不到，那就算违约了。”

　　银行房贷额度很紧 放款时间大多“没个准”

　　尽管6月底银行间市场资金紧张状况已经缓解，但进入9月份，各家银行的房贷资金却似乎更加紧张了。

　　昨日记者以客户身份走访了福州东街口、五四路的多家银行了解到，针对首套房贷款利率，部分银行开始在基准利率基础上上浮5%-20%。至于审批放款时间，不少银行个贷部经理坦言“没个准”。