福州新闻网讯　继五四北泰禾广场开业后，福州苏宁广场３０日也正式开业。两大综合体的横空出世，方便了市民逛街购物，也推动福州商圈提档升级，各商圈竞争进一步加剧。为了吸引客源，各商圈纷纷出招，一场国庆“抢人战”在榕打响。

　　开业首日吸金超千万

　　３０日虽然不是周末，但备受关注的福州苏宁广场开业后依然人气爆棚。

　　记者了解到，作为闽江CBD重点建设项目，福州苏宁广场总建筑面积达54万平方米，包含购物中心、甲级写字楼、酒店服务式公寓等，首度引入作为苏宁O2O融合零售模式的典型代表——Expo超级店。此外，广场还引进GAP、UNIQLO、H&M、海底捞等知名品牌主力型门店，有近1/3品牌首次落户福州。此番开业的苏宁广场一期商业体量达7万多平方米，为纯商业购物中心。

　　２０日上午10时许，记者在现场看到，海底捞、57℃湘、红湘汇等不少餐饮店门口都排起了长队。此外，首次入驻福州的国际快时尚品牌UNIQLO、GAP等门店也被围得水泄不通。

　　来自苏宁方面的数据显示，福州苏宁广场开业首日的客流量超过25万人次，营业额报收超千万元，仅主力店苏宁Expo超级店的营业额就超过400万元。业内人士认为，苏宁广场开业人气爆棚，与邻居万宝商圈的成熟度密切相关，而苏宁广场拥有更新的业态配比、更时尚的入驻品牌，“苏万宝商圈”即将成型。

　　餐饮业态占比大幅提高

　　记者注意到，与先期亮相的城市综合体项目不同，此次新开的两大城市综合体都提高了餐饮业态占比。福州苏宁广场餐饮业态占比高达近50%，集结了30多家国内外知名餐饮品牌，而传统城市综合体餐饮娱乐业态占比一般不超过30%。

　　“餐饮确实最能形成目的性消费，更能在短时间内凝聚起人气，增强商业氛围。当前市民的消费行为不再局限于单纯购物，而是向精神层面的满足感延伸，再加上电子商务的冲击，体验式购物中心的形成已成为必然。”业内人士告诉记者，餐饮业态在传统的商业业态中一直以来处于配套的从属地位，如今却已成为各大商业地产项目的新宠，购物、餐饮、娱乐“5∶3∶2”的购物中心业态经营黄金比例正在被打破，“1∶1∶1”的消费模式日渐成为主流。

　　榕商圈暗战开打

　　福州苏宁广场、泰禾广场一南一北两大“新贵”前来搅局，让福州的商圈竞争更加白热化。对福州众多商圈而言，今年国庆节争抢客流的硝烟战注定不可避免。

　　据了解，福州苏宁广场开业期间推出餐饮5折优惠活动，不少餐饮商家的优惠甚至延续至10月7日。此外，福州苏宁广场号称“全场服饰低至3折”，众多首次入榕的品牌也成为商场拉拢客源的撒手锏。此前泰禾广场开业，也曾推出“全场餐饮5折”的优惠活动，而且开业前3个月车位免费，还开通部分接送消费者的免费巴士。

　　记者还了解到，为聚拢人气，宝龙、万象、万达等商业中心在国庆期间都将推出一系列活动。如宝龙城市广场国庆期间全场开通免费WIFI服务，多家知名餐饮商家也将推出免单活动，免单金额最高500元，服饰、电影、百货方面优惠力度也较大。已启动停车收费活动多时的福州万达广场则称，国庆7天长假里，金融街万达广场与仓山万达广场均免费停车。

　　在福州大学管理学院教授陈章旺看来，福州苏宁广场、五四北泰禾广场两大综合体区位相隔较远，未来在客源分流上可能并不明显，前者更多需要考虑的是如何与万象、宝龙等同商圈城市综合体的配合，后者则因区位的关系，未来发力的主方向已被限制在五四北区块。

　　(福州日报记者 王玉萍)

　　（版权作品，未经福州新闻网书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。）