福州新闻网讯　2日，中国指数研究院发布8月份全国“百城价格指数”，8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%。福州的新建住宅价格环比上涨3.92%，达到15121元/平方米，在全国百城中位居首位。

　　福州环比涨幅百城居首

　　数据显示，8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点。

　　2013年8月，住宅价格环比7月上涨的有71个城市，较上月增加10个城市。福州涨幅为3.92%，均价为15121元/平方米，位居百城首位。涨幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉。

　　根据该机构发布的7月份数据统计显示，福州7月份涨幅3.35%，排名百城第五，均价为14551元/平方米。1个月内，福州新建住宅均价上涨570元/平方米。

　　福州房价持续3个月上涨

　　据福州市房地产交易中心最新数据显示，目前福州可售楼盘数为427个，可售总套数61043套，其中住宅套数16232套，住宅总面积228.25万平方米。

　　从市场成交量看，今年6月份受到刚性需求支撑，在前两个月房价下跌后实现反弹，达到14079元/平方米，成交量骤增至2430套;7月份，房价继续上涨，但成交套数锐减近半，为1284套;而到了8月份，成交量小幅上涨至1406套。

　　政策消息面上，国家发改委主任徐绍史日前表示“房价反弹压力较大”，财政部部长楼继伟称下一步“扩大个人住房房产税改革试点范围”。在榕银行个人住房贷款额度紧张，放贷时间普遍延长，新增房源供应不足等因素也加剧了购房者的观望情绪，等待政策明朗宽松，房价下跌。

　　(福州新闻网记者　邱陵)

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