海峡都市报讯　沉寂了2个月的楼市成交量，开始出现复苏的迹象。据海都房网数据统计，上周(5月20日—26日)，福州一手住宅共成交486套，周环比上涨41.35%。上周成交量回暖，除了止住5月份以来的周环比连续下跌外，还创下了4月份以来，单周成交量的新高。

　　一手房5月底止住了跌势

　　低迷的“红5月”终于止住了跌势，面对5月份不断下跌的周成交量，5月的尾巴涨了一把。据海都房网的数据显示，福州一手房成交量开始出现反弹，近一周(05.20—05.26)福州住宅共成交486套，成交面积60704㎡，较上周成交285套，环比涨201套，上涨41.35%，成交面积环比上涨73.71%。

　　进入4月以来，福州楼市似乎有些“着凉”，而5月的楼市成交量更是持续下跌。5月第一周成交量稍稍破400套，达到408套，随后的两周，成交量持续下跌，第三周更是跌到285套的低成交量。

　　从周成交数据来看，福州上周的成交量创下了四、五月份来的新高。福州房产专家刘福泉认为，从宏观角度分析，中国仍处在城市化的进程中，这是一个客观的宏观环境，福州的城市化进程一直以来都被压抑，如今正在慢慢释放，近几年福州的城市化进程也更为迅速，房地产热度不减，这是大势所趋。具体地说，“国五条”影响下的福州楼市消化期，如今已进入尾声，接下来是市场整合期，目前的市场起伏正是反映市场节奏，市场趋势仍是向上。

　　二手房下半月回暖明显

　　与一手住宅成交量增长相呼应，进入5月份下半月，福州二手房的成交量也开始回暖。

　　“下半月的成交量相比于上半月，增长了两到三成。”昨日，福州骊特房产总经理郭华在接受记者采访时表示，5月初以来的前两周，市场比较低迷，下单量下降明显，但进入下半月后，回暖比较明显。5月份进入下半月以来，看房的客户也开始增多，下单量与5月份上半月相比，增长两到三成。对于接下来的楼市，郭华认为，这两个月的市场一直都被压抑，接下来的市场，应该会慢慢开始量价齐升，且成交量的上升会更明显。

　　(海峡都市报记者 周锡银)